第26章全民猜想(第2/2 页)
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这只是檀山公寓七道安防措施中的一项。
三十七家开发商与六家房产营销,都给出每平方米九千到一万的预期价格,专业知识与房产开发经验让他们能比较准确的估算出檀山公寓的成本,扣除豪华装潢,他们估算的每平方米开发成本在五千到五千五左右。排除地价因素,檀山公寓当之无愧的成为省城第一豪宅,每平方米的开发成本,就算金陵园别墅也无法与其相比。
北京路限制于楼高与容积率的限制,开发商要在北京路两边开发商品住宅,分摊到每平方米上的地价成本要高过二千百元。但是檀山公寓以相当巧妙的手法,将府青河路与北京路的两块住宅用地合并成一处,突破楼高与容积率的限制,分摊出每平方米上
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