第18章只差一分钱(第2/3 页)

心城区的两倍。除了历史人文与私家园林之外,鹏润家园具备了檀山公寓所有的优点,还格外增加了一座私家广场与湖景概念。伯克山庄也是星湖代销的楼盘,六栋高层公寓,在星湖的建议下,增建一栋公共设施建筑,提供为业主完善的公共服务,当前基价为八钱二百元。最高价为一万元,开盘预售三个月,售出率为50,同类房源售出率为最高。伯克山庄一面临湖,最外层的两栋湖景概念房价最高,均价为一万元,但是没有大型公共绿地,没有湖景观光广场、没有私家广场,没有未名湖弯口这么开阔的视野。”

姚新站起来,说道;“顾总介绍地情况很详尽,请顾总谈一谈星湖的订价方案。”

“今天,各位找到星湖来谈鹏润家园的事情,一定是注意到未名湖北岸地块的崛起!区域地块的提升,巩实鹏润家园的房价基础。”顾良宇说到这里,停了下来,炯炯有神的目光缓缓扫过众人的面孔,姚溪众人虽然有老成持重的人。但也有人地神情泄露他们心底的秘密,顾良宇继续说道:“a楼有b楼阻碍一面的湖景,售价低8,a楼基价一万,每层依次加价六十,到第三十五层为一万二千一百元。三十六层到三十八层不售。b楼基价一万零八百,每层加价一百,第三十层为一万三千八百元,第三十一到第三十六层不售。”

“星湖为什么要将最好的房子都留在手里?”一个中年男子站出来问。

“星湖有最好地销售策划,将这些房子卖出最高的价钱,星湖可以从中获利,对在座的投资人也有很大的好处,没有稳定地推价策略与营销手段,如何稳定的能将房价往上推动。如何保证在座的利益?”顾良宇稍稍停顿了一下,“星湖为打造高贵的品质,在取得预售许可两个月之后。依然没有将房源推向市场,要不是姚先生大力争取。也不会有今天的小型推介会,对于有意投资鹏润的在座投资人,星湖还将承诺,星湖只在明年三月到八月销售鹏润家园,九月、十月、十一月的黄金销售季节留给在座地各位,并承诺这三个月的广告投放力度,与前三个月相当。如果在座的投资人将房源挂到星湖置业旗下的分店,这些房源将在这三个月之内列入a级推荐房源,当然,作为a级推荐房源的佣金要高一倍。”

“为什么这点优惠都没有?”

顾良宇看了质问的中年人一眼,说道:“对鹏润家园,星湖有足够的信心。”

顾良宇说完之后,下面就陷入议论之中,姚新领着他与骆益同、林泉、方楠、邵兵等人走入一个包厢。

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